GALVANIZACION DE REJAS PERIMETRALES

Informamos que se han galvanizado todas las rejas perimetrales de la comunidad. Previamente se han marcado numéricamente, para que posteriormente su identificación y su vuelta a la posición original sea más fácil. Eliminada toda la pintura mediante chorreado de arena,  se galvanizan mediante un tratamiento especial en caliente por inmersión, para su posterior retorno y colocación en la vaya perimetral. 

Se acabó la pintura,  la oxidación y la corrosión que se producía en las rejas debido a su ubicación en primera línea de playa donde la corrosión y oxidación son máximas.Con este tratamiento queda garantizado por más de  30 años su perfecto estado de conservación , eliminando  mano de obra y pintura de todos los años y obteniendo desde el primer momento ahorro económico 

Saludos 

La Junta de Gobierno 

MÁS COMODIDAD

Estimados vecinos:

Estamos realizando una inversión encaminada a la comodidad y ahorro de energía.

Se están instalando luminarias con detectores de movimiento integrados, en las cuatro escaleras en las zonas de entrada a los ascensores que dan al garaje sótano. Con esta inversión la iluminación se encenderá por demanda, por movimiento y facilitará el trasiego con las maletas y carros de esta zona a los ascensores, que siempre era un poco caótica, entre la poca luz y el hecho de tener siempre las manos ocupadas con maletas o bolsas.

Más comodidad, más servicios, mejores instalaciones….y además optimizando el ahorro energético.

Saludos

La Junta de Gobierno 

 

LIMPIEZAS DE BAJANTES

Informamos que se están realizando tareas de limpieza y desatascos de las bajantes de la comunidad. Están programadas dos limpiezas al año, una en noviembre y otra en mayo. En ambas limpiezas se introduce lanza de agua a presión  ( o rata) seguida de una cámara que verifica la eliminacion de atascos o restos en el interior de la tubería . Este mantenimiento preventivo elimina o reduce considerablemente los atascos en épocas de máxima ocupación.

Saludos 

La Junta de Gobierno 

LIMPIEZA DE CANALETAS

Terminado el verano se programan mantenimientos preventivos encaminados a tener en perfecto.estado de uso las instalaciones. La limpieza de canaletas  es uno de ellos que elimina suciedad, papeles, colillas, etc y un sin fin de basura que termina en dicha canalización por uno u otros motivos y que podrían provocar atascos si no son eliminados . Aproximadamente 800 metros lineales de canaletas son las que se limpian en este mantenimiento. 

Saludos 

La Junta de Gobierno 

ILUMINACION A LA CARTA. OBJETIVO AHORRO

Informamos que en la planta superficies (zona de aparcamientos), hemos realizado una mejora de ahorro, consistente en la eliminación permanente de 30 focos.

Después de medir la iluminación (lux/m2), y verificar que la medida es suficiente ( con focos alternos) , hemos instalado unos radar, de manera que en estos focos que antes estaban toda la noche encendidos, ahora se encenderá en cuanto detecten movimiento en un radio de 6 m de radio. También existe la posibilidad manual de encender todos si fuera preciso mediante pulsador. 

Pensamos que la energía eléctrica hay que utilizarla  realmente cuando sea necesario y con esta reforma se ha reducido el consumo eléctrico prácticamente de la mitad en esta zona. 

Saludos

La Junta de Gobierno 

REPOSICION DE LED EN LOS PASILLOS COMUNITARIOS

Informamos que se están sustituyendo todos aquellos led que presentan algún problema.Se ha realizado una revisión por todos los pasillos comunitarios para detectar las incidencias e.inmediatsmente proceder  a corregirlas. 

Saludos

La Junta de Gobierno 

Reposicion de baldosas y rodapies

Les informamos que se están realizando tareas de albañilería encaminadasa a reparar los desperfectos existentes en las zonas comunes, como baldosas rotas o falta de rodapies.

Saludos

La Junta de Gobierno 

INDICADORES DE ALTURA. ASCENSORES

Estimados vecinos:

Informamos que se ha realizado una nueva mejora en los ascensores. Consiste en la instalación en los cuatro portales, de un indicador de nivel digital, que nos proporcionará información de en qué piso se encuentra cada uno de los ascensores que tiene cada portal. Con esta mejora evitaremos pulsar todos los pulsadores de llamada de los ascensores,  ya que siempre dispondremos en pantalla, donde se encuentra elascensor  más próximo. Evitaremos movimientos innecesarios de ascensores con el consiguiente ahorro. Tambien se han numerado los ascensores para comunicar sin lugar a error de que ascensor se trata en caso de atrapamiento o averia. Inversión  que asume íntegramente OTIS al renegociar la comunidad el contrato de mantenimiento con dicha empresa

Saludos

La Junta de Gobierno