LIMPIEZA DE CANALETAS

Terminado el verano se programan mantenimientos preventivos encaminados a tener en perfecto.estado de uso las instalaciones. La limpieza de canaletas  es uno de ellos que elimina suciedad, papeles, colillas, etc y un sin fin de basura que termina en dicha canalización por uno u otros motivos y que podrían provocar atascos si no son eliminados . Aproximadamente 800 metros lineales de canaletas son las que se limpian en este mantenimiento. 

Saludos 

La Junta de Gobierno 

ILUMINACION A LA CARTA. OBJETIVO AHORRO

Informamos que en la planta superficies (zona de aparcamientos), hemos realizado una mejora de ahorro, consistente en la eliminación permanente de 30 focos.

Después de medir la iluminación (lux/m2), y verificar que la medida es suficiente ( con focos alternos) , hemos instalado unos radar, de manera que en estos focos que antes estaban toda la noche encendidos, ahora se encenderá en cuanto detecten movimiento en un radio de 6 m de radio. También existe la posibilidad manual de encender todos si fuera preciso mediante pulsador. 

Pensamos que la energía eléctrica hay que utilizarla  realmente cuando sea necesario y con esta reforma se ha reducido el consumo eléctrico prácticamente de la mitad en esta zona. 

Saludos

La Junta de Gobierno 

REPOSICION DE LED EN LOS PASILLOS COMUNITARIOS

Informamos que se están sustituyendo todos aquellos led que presentan algún problema.Se ha realizado una revisión por todos los pasillos comunitarios para detectar las incidencias e.inmediatsmente proceder  a corregirlas. 

Saludos

La Junta de Gobierno 

Reposicion de baldosas y rodapies

Les informamos que se están realizando tareas de albañilería encaminadasa a reparar los desperfectos existentes en las zonas comunes, como baldosas rotas o falta de rodapies.

Saludos

La Junta de Gobierno 

INDICADORES DE ALTURA. ASCENSORES

Estimados vecinos:

Informamos que se ha realizado una nueva mejora en los ascensores. Consiste en la instalación en los cuatro portales, de un indicador de nivel digital, que nos proporcionará información de en qué piso se encuentra cada uno de los ascensores que tiene cada portal. Con esta mejora evitaremos pulsar todos los pulsadores de llamada de los ascensores,  ya que siempre dispondremos en pantalla, donde se encuentra elascensor  más próximo. Evitaremos movimientos innecesarios de ascensores con el consiguiente ahorro. Tambien se han numerado los ascensores para comunicar sin lugar a error de que ascensor se trata en caso de atrapamiento o averia. Inversión  que asume íntegramente OTIS al renegociar la comunidad el contrato de mantenimiento con dicha empresa

Saludos

La Junta de Gobierno 

PINTURA.ARMARIOS BOCAS DE INCENDIO

Informamos que se están pintando los armarios de las bocas de riego para eliminar el óxido, que la humedad y el ambiente salino producen en estos armarios metálicos.

Saludos

La Junta de Gobierno 

BOMBA DE CLORO PERISTALTICA

Informamos que en la revisión preventiva del aljibe hemos detectado que la bomba de cloro no funcionaba correctamente y se ha comprobado que algunas partes estaban deterioradas. Realizado balance de costes entre reparación y bomba nueva, se ha decidido poner una nueva, ya que el.coste de la reparación estaba cerca del coste de una nueva. Esta bomba que inyecta cloro al aljibe,  es de vital importancia para garantizar que los parámetros y la calidad del.agua estén dentro de los permitidos .Las bombas peristálticas son típicamente usadas para bombear fluidos limpios o estériles porque la bomba no puede contaminar el líquido, o para bombear fluidos agresivos porque el fluido puede dañar la bomba. 

Saludos 

La Junta de Gobierno 

NUEVO INTERFONO

Les informamos que se ha instalado un nuevo interfono en la puerta peatonal que da al parque acuático. Con esta inversión se podrá comunicar con cualquier apartamento desde está ubicación y abrir la puerta.

Hemos modificado la programación de los interfonos simplificando su uso, ahora para comunicarse con cualquier apartamento solo hay que marcar las tres cifras que se corresponde con el número de apartamento. 

Saludos

La  Junta de Gobierno